La fiscalité immobilière
Cours - 15 pages - Finance
Définition : la fiscalité immobilière est celle qui frappe les diverses opérations concourant à l'édification d'un immeuble. Ce sont par exemple, les études ; l'achat et la vente d'un terrain ; l'aménagement de ce terrain ; construction d'immeubles puis vente de tout ou partie de cet immeuble...
Le marché hypothéquaire
Présentation - 1 pages - Finance
Le marché hypothéquaire concerne les crédits accordés par la banque à condition que : - Garantie du crédit sous forme d'hypothèque immobilière. - Durée de la créance ? 10 ans. - Toute banque ayant octroyé un crédit satisfaisant à ces 2 conditions peut céder cette créance au sein du marché...
Modèles aléatoires de carnets d'ordres multi-agents et étude des processus de prix associés
Dissertation - 44 pages - Finance
Depuis le début du XXème siècle, les marchés financiers ont donné lieu à un nombre considérable de recherches, tant fondamentales qu'appliquées. Ainsi, depuis les années 1940, on a pu assister au développement des modèles analytiques permettant de mesurer les propriétés statistiques de ces...
L'analyse financière: analyse des documents de synthèse
Cours - 12 pages - Finance
Définition : Il correspond à un surplus monétaire potentiel dégagé par l'entreprise sur son activité courante d'approvisionnement, de production et de vente. Ce surplus demeure potentiel pour deux raisons. D'une part, il est calculé d'après les recettes encaissables et les dépenses décaissables,...
Le marché obligataire secondaire
Cours - 4 pages - Finance
Les obligations privées sont exclusivement traitées sur EURONEXT. Les obligations d'Etat peuvent se négocier sur EURONEXT, mais pas obligatoirement. Les Zinzins détiennent quasiment les 2/3 des volumes obligataires, et ont de fait un quasi monopole sur les transactions réalisées sur le marché...
L'évaluation d'entreprise et les fusions et acquisitions
Cours - 15 pages - Finance
Déterminer une fourchette de valeur des capitaux propres ou de la valeur globale de l'entreprise dans laquelle un prix de transaction pourrait s'effectuer. - Valeur des capitaux propres : pour fixer la valeur d'une action. - Valeur de l'entreprise : capitaux propres + dettes financières.
Le marché obligataire primaire
Cours - 12 pages - Finance
Un emprunt indivis est un emprunt effectué auprès d'un prêteur unique, généralement un établissement de crédit. Un emprunt obligataire est un emprunt réalisé auprès de nombreux prêteurs (souscripteurs) sous forme d'obligations réparties entre les apporteurs de fonds. L'obligation est...
Les objectifs, les moyens et les méthodes de l'analyse financière
Analyse financière - 32 pages - Finance
L'analyse financière permet de porter un jugement sur la santé financière de l'entreprise, d'éclairer les décisions de gestion, d'évaluer l'entreprise (savoir à combien on pourrait la vendre aujourd'hui). Valeur comptable : le bilan c'est-à-dire l'actif et le passif. La valeur comptable est les...
Mathématiques financières appliquées
Cours - 7 pages - Finance
Théorie des options appliquées aux décisions d'investissement et de financement. Certains projets d'investissement présentent une analogie avec une option d'achat ou de vente d'action : l'entrepreneur aura le choix entre poursuivre le projet ou l'abandonner. La théorie de la d'une option d'achat...
Le contrôle de conformité, nouvelle donne de la corporate governance
Dissertation - 22 pages - Finance
Il y a maintenant cinq ans, le monde a été témoin de l'effondrement des marchés financiers et d'un effet de contagion de l'économie réelle. Une fois les mesures d'urgence mises en place, la crise a alors invité les acteurs de la sphère financière à diagnostiquer tous ses maux. De nombreuses voix...
Quelles leçons peut-on tirer des expériences des gold exchange standard (GES)?
Dissertation - 4 pages - Finance
Rivalités sur le plan monétaire, liées à la coexistence de plusieurs devises clés. Paradoxe de vouloir édifier un système de change fixe donc stable et l'existence d'instabilités endogènes, structurelles liées à la multiplication des devises clés. Ex : France dès 1926, demande la conversion à la...
Faut-il lutter contre l'inflation à tout prix ?
Dissertation - 5 pages - Finance
Nature de l'inflation : - Déséquilibres ? - Symptômes de déséquilibres ? - Manifestation de déséquilibres monétaires et réels. Après avoirs été cela, l'inflation génère d'autres types de déséquilibres. L'inflation est aussi la cause d'autres déséquilibres : Ex : Baisse de la capacité à...
Une analyse sans prise de décision ne sert à rien
Dissertation - 21 pages - Finance
Le bilan fonctionnel est un bilan retraité dans lequel les postes du bilan sont classés selon une logique et une optique différente de celle du bilan comptable. Le bilan fonctionnel n'a en soi aucun intérêt, c'est bien l'analyse qui en découle qui va offrir matière à réflexion. Le bilan...
Le paysage bancaire du particulier
Cours - 5 pages - Finance
(a) La collecte des dépôts Quand elle le peut la banque emprunte à ses clients qui deviennent alors ses fournisseurs. Cette activité est la collecte des dépôts. Un Dépôt est l'ensemble de disponibilités confiées par la clientèle aux banquiers. Ils sont de deux types : dépôt à vue (possibilité...
Ingénierie du financement
Cours - 14 pages - Finance
PREMIERE PARTIE : CROISSANCE, COMMENT ET POURQUOI ? Tout financement d'entreprise a pour but unique la croissance. Le type de financement dépend étroitement du projet de croissance qui est à financer. La croissance est indispensable pour innover sans cesse sous peine de disparaître dans un...
Analyse du marché des matériaux de construction: le cas Saint Gobain
Étude de cas - 20 pages - Finance
- Marché des matériaux de construction en croissance: +14,9%. - Marché globalement mature en Europe. - Taille du marché importante. - Facteurs compétitifs: prix et Technologie (matériaux environnementaux). - Structure industrielle: marché très fragmenté, de nombreux acteurs.
Cas pratique au sujet de l'étude de la performance d'une entreprise
Cas pratique - 10 pages - Finance
L'évolution du chiffre d'affaires résulte d'une baisse des ventes. Ceci peut être dû à une hausse des prix ou à une mauvaise conjoncture économique. La progression du CA en 2001 (+3,19%), 2002 (+1,63%) et 2003 (-36,75%) est profondément marquée par cette baisse de ventes que ce soit concernant...
Economie bancaire: analyse économique de la structure financière
Cours - 45 pages - Finance
On parle du rôle et fonction du système financier mais comment fonctionne-t-il? Un système financier sert à transférer des fonds financiers vers des occasions d'investissements profitables. Derrière il y a toute une organisation de chemin / institution pour les acheminer vers leur objectif. Par...
Le rôle des banques dans le processus de développement
Cours - 14 pages - Finance
Le XIXe siècle est très marqué par la Révolution industrielle dans tous les pays d'Europe. Quand on parle de Révolution industrielle, on évoque non seulement des hausses de production, mais surtout un progrès technique, une succession d'innovations... Ces innovations devenant de plus en...
La firme bancaire, contexte actuel et perspectives européennes
Cours - 18 pages - Finance
On se place dans le cadre de l'Europe bancaire qui est financière. Ce n'est pas quelque chose qui se fait du jour au lendemain. Justifications : assurer un meilleur fonctionnement des marchés de capitaux (au sens large), du marché du crédit bancaire, du marché monétaire et du marché financier....
Analyse financière de l'entreprise
Fiche - 2 pages - Finance
L'information des sociétés repose sur un triptyque : - Le bilan - Le compte de résultat - Les annexes Le bilan donne une image du patrimoine de la société à une date donnée. Il est lié au compte de résultat. Le dernier recense les flux d'activité de la période et permet la détermination du...
La stratégie bancaire: la banque et l'innovation
Fiche - 2 pages - Finance
Dans les années 80, le métier de banquier était de vendre des produits et services. A l'époque la banque gagnait de l'argent grâce à son travail d'intermédiation bancaire. Les banques vont être privatisées. On passe donc d'une logique de service public à une logique privée. Dans les années 80, on...
L'impact de la crise de la dette des pays de la zone euro sur la gestion d'actifs
Dissertation - 16 pages - Finance
Depuis la sortie de crise des Subprimes en 2008, les marchés européens et américains ont connu un fort rebond, issu des politiques de réorganisation et de sauvetage de l'économie. Cet enthousiasme collectif dura quelques mois (de mars 2009 à juillet 2011 environ), avant que de nouvelles...
Le G20 et le défi de la régulation du système financier parallèle, le"shadow banking"
Fiche - 3 pages - Finance
La crise financière de 2007-2008 a montré que le "shadow banking", ou système financier parallèle, pouvait présenter un risque systémique pour le système financier international. Le conseil de stabilité financière (CSF) a été mandaté par le G20 pour formuler des recommandations sur sa régulation....
Vers une remise en question des modèles des banques
Fiche - 3 pages - Finance
Pour éviter qu'en cas de nouvelle crise financière, les États, et donc les contribuables, ne soient contraints de soutenir les banques défaillantes, le Dodd Franck Act a été voté aux États-Unis et la commission Vickers a fait ses propositions en Grande-Bretagne. L'un et l'autre de ces...
Revue de littérature: la microfinance et la rentabilité
Dissertation - 10 pages - Finance
Pour un large public, la microfinance est apparue en 2006 avec le prix Nobel de la paix reçu par Mohammed Yunus à la suite des performances de la banque qu'il a créée : la Grameen Bank. Pour mieux comprendre cette expérience réussie, qui a grandement contribué au développement de la microfinance,...
Les acteurs bancaires: les établissements de crédit
Cours - 11 pages - Finance
Malgré de nombreuses évolutions, la loi du 24 janvier 1984, que l'on appelle la loi bancaire, codifiée dans le Code monétaire et financier, reste la base essentielle de la réglementation applicable aux établissements de crédit. Elle a marqué une étape très importante dans le droit français parce...
Fiche sur l'apport partiel d'actif soumis au regime des scissions
Fiche - 4 pages - Finance
La scission c'est l'inverse de la fusion = Une société se divise en plusieurs. 3 temps = dissolution de la scté ppale / TUP du patrimoine aux sociétés issues de la scission / répartition & échanges des droits sociaux de la société issue de la scission.
La détermination du prix d'un crédit bancaire
Cours - 5 pages - Finance
[...] Nous nous plaçons du point de vue de la banque. Ce calcul de la rentabilité est nécessaire pour déterminer le prix, c'est-à-dire le taux, du crédit bancaire et des dépôts. Dans le cas des dépôts, il convient de savoir à quel prix la banque doit rémunérer leurs dépôts. Ce calcul est...
Economie : les marchés financiers
Cours - 13 pages - Finance
On distingue trois manières de se financer : autofinancement (ou financement interne), financement externe indirect (prêt auprès des banques) et financement externe direct (vente d'actions sur les marchés financiers, marchés financiers). Les sociétés ont « toujours » été des économies...
