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Dissertations en patrimoine & immobilier

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76 résultats

14 Nov. 2023

Comment intégrer et tirer parti des nouvelles technologies pour assurer la pérennité et le développement du secteur immobilier ?

Dissertation - 3 pages - Patrimoine & immobilier

Ce document a été rédigé dans le cadre d'un stage au sein de la société Studapart. Il s'agit de la partie "réflexion personnelle", l'une des activités additionnelles du stage en CMI (Cursus Master en Ingénierie). Il aborde un grand enjeu rencontré par l'entreprise d'accueil :...

08 Oct. 2023

Dans une logique de rentabilité efficiente et sécurisée, quelle est la stratégie immobilière d'investissement la plus adaptée ?

Dissertation - 6 pages - Patrimoine & immobilier

Évoluant dans un environnement à forte compétitivité, une entreprise spécialisée dans le domaine de l'évènementiel souhaite sécuriser ses revenus en diversifiant leurs origines. Elle s'intéresse donc de près à l'investissement/rendement dans le domaine de l'immobilier. En effet,...

06 déc. 2022

Investissement immobilier corporate

Dissertation - 10 pages - Patrimoine & immobilier

Ce document est une aide à la rédaction de mémoire. Il s'agit d'un plan détaillé. Pour répondre au sujet, nous avons élaboré un plan composé de deux grandes parties constituées de plusieurs sous-parties chacune qui contiennent elles-mêmes plusieurs sections. Chacune de ces parties et...

09 août 2022

Quelle est la condition du logement en France, et comment les critères de la qualité du logement des français ont évolué ces dernières années ?

Dissertation - 2 pages - Patrimoine & immobilier

Quand on est à la recherche d'un bien ou d'une location, la qualité du logement est la première chose à laquelle on fait attention à l'achat ou la location. Quand on parle de qualité, on parle de surface, de rangement, d'hauteur sous plafond, d'orientation, d'espace...

26 juil. 2022
odt

Comment la politique patrimoniale en France a-t-elle évolué entre 1791 et 1991 ?

Dissertation - 2 pages - Patrimoine & immobilier

Malraux définissait le patrimoine comme « les œuvres qui aident les hommes à vivre ». La notion de patrimoine n'a cessé de s'étendre de l'Antiquité à nos jours. Durant l'Antiquité, le patrimoine désignait l'héritage légué par le père à ses héritiers qui transmettait à la...

17 avril 2022

Peut-on concilier tourisme et valorisation du patrimoine en France ? La grotte de Lascaux, victime de son succès - Introduction et plan détaillé

Dissertation - 3 pages - Patrimoine & immobilier

Document préparé dans le cadre du Grand Oral du Bac. Forte d'un patrimoine humain remontant à l'ère du paléolithique supérieur daté entre 35 et 10 000 ans avant Jésus-Christ, « la grotte de Lascaux est l'un des fleurons du patrimoine préhistorique français et, plus largement, mondial ».

02 févr. 2022

Quels sont les impacts de la crise sanitaire sur l'immobilier ?

Dissertation - 7 pages - Patrimoine & immobilier

L'allocution du président de la République le 16 mars 2020, annonçant le premier confinement et la restriction des déplacements, suite à la crise sanitaire, a impacté durement la France et ses activités économiques. Nous pouvons alors nous demander quels sont les impacts de la crise sanitaire...

02 févr. 2022

Le mal logement : caractéristiques, conséquences, solutions

Dissertation - 5 pages - Patrimoine & immobilier

Le mal logement en France est un sujet d'actualité de notre société. Pourtant malgré les politiques qui se sont succédé, le mal logement continue d'augmenter. Selon les chiffres de la Fondation Abbé Pierre qui lutte contre le mal logement, ce sont plus de 4 millions de personnes qui...

25 Janv. 2022

Classement au titre de patrimoine mondial de l'UNESCO - Dissertation - Introduction et plan détaillé

Dissertation - 3 pages - Patrimoine & immobilier

Ce document est un plan détaillé pour une dissertation sur le classement au titre de patrimoine mondial de l'UNESCO.

24 Janv. 2022

Quelles sont les véritables retombées économiques locales engendrées par un site naturel ou monument historique classé ou inscrit ?

Dissertation - 16 pages - Patrimoine & immobilier

Le tourisme est incontestablement un secteur d'activité majeur en France, le pays étant le plus visité au monde, avec 87 millions d'arrivées de touristes internationaux en 2017 et avec des recettes de 36,5 milliards d'euros en 2016, et comptabilisant une consommation touristique...

23 déc. 2021

La protection du patrimoine, entre valorisation et tension

Dissertation - 2 pages - Patrimoine & immobilier

Le patrimoine, dans un cadre familial, désigne les biens hérités transmis par les pères. À l'échelle nationale ou internationale, ce sont les biens ayant une valeur importante conservés pour les générations futures. Cette notion est divisée en deux catégories : le patrimoine matériel et le...

13 Mars 2015
pdf

Quels sont les éléments constitutifs du patrimoine ? Comment les gérer ?

Dissertation - 4 pages - Patrimoine & immobilier

Analyser un patrimoine nécessite d'être abordé de façon globale car plusieurs dimensions interviennent : fiscales, juridiques, produits, marchés, etc. Plus généralement, le patrimoine est constitué de l'ensemble des biens, ainsi que des droits et des actions qui s'y rapportent, d'une personne...

13 Mars 2015
pdf

Quel est l'intérêt pour un chef d'entreprise de posséder de l'immobilier ?

Dissertation - 4 pages - Patrimoine & immobilier

Dans la vie d'une entreprise, l'immobilier d'exploitation joue, dès le début, un rôle prépondérant. Ainsi, Pour leurs activités, les entreprises de tous les secteurs ont besoin d'immobilier, qui représente souvent entre 25 à 40 % des actifs des sociétés et le deuxième pôle des dépenses....

05 mai 2014
doc

La place de l'Etat dans le logement étudiants

Dissertation - 6 pages - Patrimoine & immobilier

Depuis de nombreuses années, le logement en France est l'un des sujets les plus préoccupants et au cœur de l'actualité. Nous avons choisi le thème des logements étudiants, car ce sujet nous concerne directement. Pour un étudiant, trouver un logement adapté à ses besoins tout en ayant un...

10 Oct. 2013
doc

La flambée des prix du logement

Dissertation - 8 pages - Patrimoine & immobilier

Le marché immobilier est comme d'autres : un marché qui répond à la loi de l'offre et de la demande. C'est un marché fragmenté, c'est-à-dire qu'il peut être divisé en sous-marchés (achats, locations…) et il peut être différent en fonction des localisations des biens. La reprise des prix de...

29 juil. 2013
doc

Le secteur de l'immobilier d'entreprise

Dissertation - 7 pages - Patrimoine & immobilier

L'immobilier est un élément marquant de l'aménagement urbain et rural d'une région. Les bâtiments, construits à des époques différentes et selon des concepts évolutifs, représentent un symbole et une identité du territoire. Dans ce contexte, l'immobilier d'entreprise est considéré comme un...

19 déc. 2012
pdf

Les nouveaux réseaux immobiliers français

Dissertation - 4 pages - Patrimoine & immobilier

La Fédération Nationale des Agences Immobilières (FNAIM) est formelle : la part de marché des agences traditionnelles, dites « vitrées » puisqu'ayant une vitrine avec pignon sur rue, baisse. Ainsi, selon cette fédération qui se trouve être la plus importante de France, les agences vitrées...

27 Oct. 2012
doc

La révision des loyers: les enseignements du rapport Favre

Dissertation - 5 pages - Patrimoine & immobilier

Le 11 décembre 2001, la promulgation de la loi MURCEF par l'Assemblée nationale devait régler définitivement une situation de grande confusion juridique sur la révision des loyers des baux commerciaux à la baisse, et mettre un terme à la jurisprudence « Privilèges ». C'était sans compter l'arrêt...

20 juin 2012
doc

Cofinimo: première société immobilière belge

Dissertation - 3 pages - Patrimoine & immobilier

Cofinimmo est la première société immobilière belge cotée spécialisée en immobilier de location (bureaux, des propriétés de soins de santé, les propriétés d'exploitation des sociétés et des propriétés publiques). La société est cotée sur Euronext Bruxelles, où elle fait partie de...

15 Mars 2012
doc

Le métier de négociateur immobilier

Dissertation - 5 pages - Patrimoine & immobilier

De nos jours, le secteur de l'immobilier emploie environ 335 000 personnes, salariés ou indépendant, 22 % de ces personnes étant des cadres. Le chiffre d'affaires de l'immobilier et de la construction de bâtiment est à peu près de 175 milliards d'euros et représente environ 14 % du PIB....

20 Sept. 2011
doc

La Zac: bilan, réajustements et compte-rendu annuel à la collectivité

Dissertation - 5 pages - Patrimoine & immobilier

Loi du 7 juillet 1983 relative aux SEM locales Compte-rendu qui a lieu chaque année de la création de la ZAC à son achèvement. A l'origine, les CRAC sont obligatoires seulement pour les aménageurs en convention publique d'aménagement. Aujourd'hui, avec la mise en concurrence, les aménageurs en...

20 Sept. 2011
doc

Les organismes aménageurs

Dissertation - 3 pages - Patrimoine & immobilier

Les organismes aménageurs interviennent dans les opérations d'aménagement publiques, que ce soit dans le cadre de la création de nouveau tissu urbain (lotissements) ou dans le cadre de la rénovation d'un tissu urbain existant (ZAC publiques).

20 Sept. 2011
doc

Le lotissement communal

Dissertation - 2 pages - Patrimoine & immobilier

Il n'existe pas un droit « spécifique », mais plutôt un ensemble de spécificités dues à la nature du lotisseur : Il peut avoir recours au principe « d'utilité publique » dans le cadre de l'acquisition foncière préalable à l'opération : préemption (motivation précise de l'intérêt du lotissement...

20 Sept. 2011
doc

L'habitat dit intermédiaire: comparaison économique des différents modes de construction

Dissertation - 6 pages - Patrimoine & immobilier

Pour visualiser la forme de l'habitat intermédiaire, il est intéressant d'aborder les définitions architecturales et urbanistiques avant de l'inscrire dans des termes économiques. La définition architecturale provient de la circulaire du 9 août 1974 qui établi 3 critères : une hauteur...

20 Sept. 2011
doc

Le contrat de promotion immobilière et la vente en l'état futur d'achèvement

Dissertation - 4 pages - Patrimoine & immobilier

Le promoteur immobilier est un agent économique, producteur de biens immobiliers destinés à être vendus. C'est le personnage central d'une construction immobilière. Historique : Des besoins considérables en logements apparurent à la suite des destructions causées par le conflit de 1939-1945 et...

08 Mars 2011
doc

La correction du marché immobilier américain est-elle finie ?

Dissertation - 5 pages - Patrimoine & immobilier

Suite à la crise immobilière américaine, le marché immobilier américain est actuellement au plus bas. Il y a quasiment aussi peu de logements construits par an que dans les années 60, alors que la population américaine a doublé depuis ce temps-là. Le stock de logements invendus est important, le...

06 févr. 2011
doc

L'accession immobilière

Dissertation - 4 pages - Patrimoine & immobilier

La propriété d'une chose donne droit à tout ce qu'elle produit et à tout ce qui s'unit accessoirement, soit naturellement, soit artificiellement comme le prévoit l'article 546 du Code civil, tel est dans sa dimension le droit d'accession. D'une autre manière, le droit d'accession s'exerce en...

15 déc. 2010
doc

La bulle immobilière (2010)

Dissertation - 4 pages - Patrimoine & immobilier

Actuellement, l'immobilier connaît une forte augmentation de ses prix partout en France et notamment dans la région parisienne où les prix atteignent un record. En effet,en un an,les prix des logements anciens ont grimpé en moyenne de 8,6% sur l'ensemble du territoire et...

10 déc. 2010
doc

Le crédit immobilier

Dissertation - 25 pages - Patrimoine & immobilier

Le prêt immobilier constitue pour les organismes financiers un enjeu économique important et un levier majeur de fidélisation de la clientèle et de ce fait un objectif prioritaire pour les banques. Dans le domaine de la souscription à un crédit immobilier, la rapidité d'engagement de l'organisme...

02 déc. 2010
doc

Les cycles immobiliers : durée, composantes, effets

Dissertation - 30 pages - Patrimoine & immobilier

Soumis à la loi de l'offre et de la demande, l'immobilier est un produit spéculatif, sa variation est cyclique. Un cycle immobilier est constitué d'une période de récession et d'une période d'expansion. Ces périodes surviennent en conséquence de l'activité économique, au plus haut de cette...