Ce rapport est le résultat de trois mois de stage au sein de l'Institut de Recherche pour le Développement, du 11 Avril au 11 Juillet 2005, au sein de l'unité de recherche « environnement urbain ». Il retrace les réflexions menées autour de la thématique de l'étalement urbain et de la densification dans l'île de La Réunion.
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Sommaire du rapport de stage
Introduction
I) Objectifs et méthode
II) Contexte et problématique
A. De la colonisation à la départementalisation B. Une urbanisation mal maîtrisée C. Le Schéma d'Aménagement Régional (SAR) : un document d'aménagement régional à l'aube de sa révision 1. Les grands objectifs 2. Face à la suprématie territoriale de la canne, la considération résiduelle de l'espace urbain
III) Structuration et colonisation du territoire par l'urbain : les lieux et les forums de l'étalement urbain
A. Continuité/discontinuité de l'étalement urbain B. Structuration et colonisation de l'espace C. La formation d'espaces urbains continus D. Les lieux de dispersion de l'urbain E. Agrégation et dispersion de l'urbain F. Taux de consommation de l'espace disponible G. Lieux et formes de l'étalement urbain dans les zones des communes H. Les grandes tendances de l'urbanisation réunionnaise
IV) Les lieux et les mécanismes de la densification des espaces urbains
A. Densification et densité initiale B. Une certaine dédensification des espaces urbanisés C. La densification des espaces urbains
V) Saint-André et Saint-Paul : deux communes, deux problématiques urbaines
A. Densification et étalement urbain à Saint-André B. Densification et étalement urbain à Saint-Paul
Bilan Conclusion
Glossaire Annexes
Extraits du rapport de stage
[...] Cette forme d'urbanisation est caractérisée par une forte dynamique constructive. Cette dynamique est à mettre en relation la bonne accessibilité des secteurs touchés par cette forme de développement urbain, et à la proximité de Saint-Denis, pôle majeur d'emplois. Ce type d'urbanisation est très dynamique, il enserre les parcelles agricoles avant de les assimiler. Cette urbanisation commence par un mitage agricole, puis un mitage résidentiel procédant de dynamiques individuelles. Elle se développe sur un espace agricole fragilisé. Urbanisation tramée en champs de canne Les Urbanisations sur canne L'urbanisation sur canne, spécifique de l'Est, prend deux formes bien distinctes. [...]
[...] Ce type d'urbanisation est caractérisé par une densité assez forte, une part relativement importante de logements sociaux. Bien que planifié, ces espaces souffrent en général d'une mauvaise intégration à l'environnement, qu'il soit naturel, agricole ou urbain. Colonisation en ZAC Le développement urbain procède principalement de l'habitat spontané. Il s'agit d'une forme d'urbanisation, ou plutôt d'une occupation traditionnelle qui continue à se développer contre les volontés publiques. Ce sont des quartiers déshérités fortement touchés par le chômage, des espaces enclavés avec une population captive Etalement et densification à La Réunion Colonisation en lotissement Ce type d'urbanisation repose sur l'initiative privée et rencontre l'aval des municipalités. [...]
[...] 1-2-1 Déroulement du travail Dans un premier temps nous avons exploité les données TEMOS, en délimitant tout d'abord les zones altitudinales littorale, mipentes et hauts (voir avec les courbes de niveaux de la BDTopo et, découper la table de l'évolution de l'occupation du sol aux différentes échelles, pour y attribuer les valeurs de chaque usage du sol dans les unités spatiales. A partir de ces tables nous avons pu alors dresser un bilan complet de l'évolution du sol et de l'urbain à chacune des échelles. [...]
[...] Evolution Logem On retrouve dans le graphique 10 l'impact de la réduction de la taille des ménages qui aboutit à l'augmentation du nombre de logements dans des secteurs qui voient leur population diminuer. 5-2-3 Morphologie urbaine et étalement Saint-Paul se caractérise par un tissu urbain extrêmement décousu, composé d'une quinzaine d'agglomérations et d'espaces urbain diffus sur son territoire. En 1989, l'urbanisation de la commune de Saint-Paul se concentrait principalement sur le littoral, avec deux ensembles de bâtis continus : Saint-Paul ville et la bande littorale de Boucan à La Saline Les Bains. [...]
[...] Les zooms sur Saint-André et Saint-Paul, montre que chaque commune présente un modèle spatial de croissance de tâche urbaine qui lui est propre, et qui est le produit non pas de la dynamique démographique et du logements mais du contexte territorial et des acteurs sociaux qui produisent l'urbanisation Paragraphe écrit par Pascale Metzger 36 Etalement et densification à La Réunion Bibliographie Atlas de la Réunion, Université de la Réunion, INSEE p. L'habitat spontané à la Réunion, étude réalisée par l'atelier Cheyssial pour la DDE Réunion et l'AGORAH p. LAJOIE G., METZGER P., Densification et extensions urbaines, Etudes foncières, n 105, septembre/octobre p. [...]
Économie, administration & politique